亿宝娱乐官网-证监会发布公募REITs指引 盘活基础设施存量资产

  来源:21世纪经济报道

  公募REITs扬帆起航。

  8月7日,证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(以下简称《指引》),自公布之日起施行。

  证监会方面指出,《指引》是为填补当前我国公募REITs产品空白、盘活基础设施存量资产、拓宽社会资本投资渠道、提高直接融资比重、增强资本市场服务实体经济质效,并为后续推动我国REITs立法积累实践经验。

  按照业内人士分析,推动基础设施REITs试点对于深化金融供给侧结构性改革、提升资本市场服务实体经济能力、丰富资本市场投融资工具等均具有重要意义。

  本次发布《指引》,主要内容包括明确产品定义与运作模式;明确基金份额发售方式;压实机构主体责任,严控基础设施项目质量;规范基金投资运作,加强风险管控,夯实投资者保护机制;以及明确证监会监督管理和相关自律组织管理职责,强化违规行为约束。

  事实上,早前证监会起草了《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿),并于2020年4月30日至5月30日向社会公开征求意见。经过一个月的征求意见之后,8月7日,《指引》正式落地。

  明确业务规范

  事实上,公募REITs自20世纪60年代在美国推出以来,已有40多个国家(地区)发行了该类产品,其投资领域也由最初的房地产拓宽到酒店商场、工业地产、基础设施等,已成为专门投资不动产的成熟金融产品。

  而为促进国内公募REITs发展,监管部门也在持续做出政策推动。

  “2007年以来,国内学术界、实务界和监管在中国REITs市场的功能定位、运作模式、产品设计、监管规则等方面,进行了深入研究,也做出了诸多尝试,尤其是2014年以来,类REITs的广泛开展为公募REITs的推出积累了较为丰富的经验,并培养了一定的人才。目前公募REITs法律框架、监管环境、市场准备等条件已基本成熟。”8月7日,北京某大型公募基金人士告诉21世纪经济报道记者。

  根据披露,本次证监会发布的《指引》共五十一条,主要对产品定义、参与主体资质与职责、产品注册、基金份额发售、投资运作、项目管理、信息披露、监督管理等进行规范。

  具体来说,《指引》明确公募REITs属上市交易的封闭式公募基金,其80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券,通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体取得基础设施项目完全所有权或经营权利;基金管理人主动运营管理基础设施项目以获取稳定现金流,并将90%以上合并后基金年度可供分配金额按要求分配给投资者。

  就基金份额发售方式而言,公募REITs采取网下询价的方式确定基金份额认购价格,公众投资者以询价确定的认购价格参与基金份额认购。

  《指引》同时指出,强化基金管理人与托管人的专业胜任要求和诚实守信、谨慎勤勉的受托职责。聚焦优质基础设施资产,严把项目质量关,发挥外部管理机构、会计师事务所、评估机构等专业作用。此外明确基金投资限制、关联交易管理、借款安排、基金扩募、信息披露等要求,全面落实“以信息披露为中心”,确保投资者充分知情权,强化违规行为约束等等。

  “从基础设施领域入手推进公募REITs试点工作,没有将商业房地产纳入试点,在继续贯彻房住不炒理念的同时,也符合通过基础设施投资提振经济的需要。”济邦咨询董事长秘书陈政接受受访表示。

  陈政认为,在出口遇挫、消费不振的现实情况下,为实现短期稳增长、中长期经济结构转型的目标,需要更有效率地加大基础设施投资。那么,将重点区域、重点行业的存量优质项目,通过公募REITs的方式推向市场,盘活沉淀资金,能够一定程度上为基建市场带来增量资金,缓解市场上项目资本金缺乏的问题。

  机构积极备战

  从机构端反馈来看,不少公募管理人已开启了REITs业务的筹备工作。

  “我们早前没有这方面的业务,但现在已经开启筹备工作。”8月7日,华南一家大型公募基金人士告诉21世纪经济报道记者。

  值得注意的是,早前征求意见稿发布之后,基金业协会方面亦曾组织部分机构召开基础设施公募REITs座谈会。参会的行业机构代表就包括嘉实基金、中金基金、红土创新基金、华泰(上海)资管、申万宏源证券、泰康资管、中国人保资管、深圳平安汇通投资管理、渤海汇金证券资管、东方证券资管、中信证券、天津高和股权投资基金等。

  参会行业机构代表指出,公募REITs业务对公募基金管理人既是机遇也是挑战,行业机构正在抓紧研究政策内容,做好内部制度、流程、人员以及项目方面的准备,支持和推动基础设施公募REITs试点工作顺利开展。同时,参会行业机构代表也希望监管机构与协会能够尽快出台相关配套细则,推动有关部门解决公募REITs税收等问题。

  “就资产端来说,加大基础设施建设,包括新老基建,能够为新一轮经济增长提供强劲动力。如何在不增加杠杆率的情况下更好地进行基础设施建设,REITs作为可能的权益性融资工具,在实质上成为了一种可能兼顾平衡的解决之道。”北京一家大型公募基金人士告诉21世纪经济报道记者。

  该人士进一步指出,“从资金端来看,站在投资者角度,当前无风险利率下降,REITs以其独有的模式,成为了股票和债券之外的新型投资产品,有效缓解‘资产荒’问题并引导资金进入基础设施领域。”

  “一系列公募REITs政策的发布对盘活存量资产、扩大直接融资、培育市场创新等多方面都具有显著意义。但也必须清醒认识到,试点阶段符合规则和社会资金要求的基础设施项目有限,底层资产项目层面的回报往往不足,交易结构设计还需探索,税收等配套政策尚待出台,资产增值需要运营商降本增效、精心安排。”陈政表示。

  (作者:姜诗蔷 编辑:包芳鸣)

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责任编辑:凌辰 SF179

亿宝娱乐官网网址-视频-小米饥饿营销?何时退休?雷军这么回答

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  原标题:小米饥饿营销?何时退休?雷军这么回答

  8月6日,小米官方微信号发布视频,小米CEO雷军对饥饿营销等问题快问快答。为了帮小米十周年造势,雷军近期动作频繁,此前还入驻了B站,调侃起自己的鬼畜视频。

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责任编辑:鲍一凡

亿宝娱乐-天眼查数据显示国内养老相关企业10年间翻13倍

  中新网8月6日电 天眼查专业版数据显示,2010年至2019年的十年间,我国企业名称或经营范围含“养老”的企业(以下简称养老相关企业)总量由原来的0.95万家,增长至12.5万家,翻了13倍。

  具体来看,我国养老相关企业的增速自2013年起开始大幅提升,至2016年增速达到高峰,高达49.31%。之后增速虽有所放缓,但仍维持在30%以上,2019年新增养老相关企业将近3.2万家。以工商登记为准,2020年第二季度,我国共成立近1万家养老相关企业,与去年同期相比增长21.2%。

  从地域分布来看,天眼查专业版数据显示,我国目前共有约11.8万家企业状态为在业、存续、迁入、迁出的养老相关企业,广东省和山东省的相关企业数量最多,均在1万家以上。

  从行业分布来看,我国养老相关企业主要集中分布在租赁和商务服务业、卫生和社会工作两大行业,占相关企业总数的56.66%。值得注意的是,注册资本超过1000万的养老相关企业占比高达42.37%。

  根据前瞻产业研究院发布的《2020年中国养老产业市场现状及发展趋势分析》指出,目前我国主要的养老模式包括:居家养老、机构养老和社区养老。随着我国中产阶级人数增加及人均收入的提升,未来人们对于高品质的养老社区的需求未来将大量释放。基于此,不少地区纷纷开始布局“智能养老”。

  天眼查专业版数据显示,我国现有的养老相关企业中,经营范围涉及“智能养老”或“智慧养老”的企业有400多家,广东省、安徽省和江苏省是智慧养老相关企业数量最多的三个省份。

【编辑:吉翔】

亿宝娱乐-央行:通过加大信贷、税费等方面扶持政策激发餐饮企业活力

  8月6日消息,央行发布2020年第二季度中国货币政策执行报告。报告称,下一步,应以满足人民群众对美好生活的向往为导向,在传承、创新的基础上,提高餐饮供给对需求变化的适应性和灵活性,促进餐饮业提质增效。一方面,通过加大信贷、租金、税费等方面的扶持政策激发餐饮企业活力,更好发挥其在保就业、保主体中的作用。另一方面,推动餐饮业信息化智能化深入发展,培育更多规模化连锁品牌,改进服务质量和管理水平,增强企业竞争力。

  全文入口:2020年第二季度中国货币政策执行报告

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责任编辑:张缘成

亿宝娱乐官网-黎巴嫩爆炸目击者:有几秒我失去了听觉 建筑物玻璃全碎

  中新网8月5日电 据外媒报道,当地时间4日,黎巴嫩首都贝鲁特发生剧烈爆炸,导致数千人死伤。英国广播公司(BBC)采访的一名目击者称,爆炸发生时,他“有几秒钟失去了听觉”,然后,“玻璃从建筑物各处掉下来”。

  哈迪·纳斯拉拉(Hadi Nasrallah)在接受采访时称,他看到了大火,但当时还不知道会发生爆炸。突然间,他听不见了。他表示,自己“有几秒钟失去了听觉”,知道“出了点问题”。

  随后,他身边的汽车,商店,建筑物的玻璃全都碎了,“玻璃从建筑物各处掉下来”,而从数公里外其他人的电话中,他知道整个贝鲁特都经历着同样的事情。

  他表示,通常在爆炸发生时,只有一个地区会经历这些事情,但这次是整个贝鲁特都感到了爆炸的威力。

【编辑:郭炘蔚】

亿宝娱乐官网-截至7月末,全国核酸日检测能力484万人份

  中新网北京8月5日电 (记者 李亚南)记者从5日举办的国务院政策例行吹风会上获悉,截至7月末,全国核酸日检测能力484万人份,具备核酸检测能力的医疗机构4946家,检测技术人员3.8万余人。已累计向全国各级医院、疾控中心、检测机构、海关口岸等发送试剂近2亿人份,设备1.2万余台。保障完成了1000万人检测的武汉大会战,1000万人检测的北京攻坚战,黑龙江、广东、上海等外防输入的常态化阵地战,新疆、大连等近日聚集性疫情检测的应急突击战等需求,实现了“应检尽检查”“愿检尽检”。(完)

【编辑:梁静】

亿宝娱乐官网-超六成欧盟企业看好在华投资前景 外交部:一如既往欢迎

  原标题:超六成欧盟企业看好在华投资前景,外交部:一如既往欢迎

  来源:长安街知事微信公众号

  8月5日,外交部发言人汪文斌主持例行记者会。

  有记者问:昨天,中国欧盟商会主席伍德克在新闻发布会上表示,“虽然疫情的发生对在华欧盟企业造成了影响,但中国及时采取的各项应对措施十分有效,欧盟企业仍对在华发展充满信心,希望成为中国发展故事的一部分。”中国欧盟商会6月发布的调查报告显示,超过六成的欧盟企业表示中国仍然是其前三大投资目的地之一。中方对此有何评论?

中国欧盟商会主席伍德克,资料图

  汪文斌表示,我们注意到中国欧盟商会负责人的有关表态。中国是建设开放型世界经济的积极倡导者和推动者,始终坚持打开大门搞建设,致力于为包括欧洲在内的各国企业营造市场化、法治化、国际化的营商环境。截至2019年,欧盟连续16年成为中国第一大贸易伙伴,去年中欧贸易额首次突破7000亿美元。

  汪文斌强调,无论是欧洲企业还是其他国家的企业,都普遍看好中国经济增长前景和持续优化的营商环境。作为一个拥有14亿人口、9亿劳动力资源、1.2亿市场主体的发展中大国,中国将一如既往地欢迎包括欧洲在内的各国企业来华投资兴业,并将坚定不移深化改革、扩大开放,为各国企业在华发展提供更多合作机遇,创造更多发展红利。包括欧洲在内的世界各国企业,都是中国发展故事的一部分,相信未来还将继续共同书写在华发展和互利共赢的成功故事。

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责任编辑:刘万里 SF014

亿宝娱乐官网网址-打通线上线下场景 精细化消费券点燃消费热情

  本报记者 冯其予

  随着统筹疫情防控和经济社会发展工作不断深入,各地为进一步深挖消费潜力,不断改进消费券发放方式,无论是针对服务业中接触性、聚集性相关行业的消费撬动,还是常态化疫情防控基础上的消费季活动启动,消费券发放精细化特征越来越明显。

  7月25日,浙江电影消费券正式发放。为加快省内电影院复业,浙江安排1000万元专项资金,发放面向广大影迷的电影消费券,鼓励抢券观影、引导大众回归电影院。此前,7月16日国家电影局下发通知,明确低风险地区在电影院各项防控措施有效落实到位前提下,可于7月20日有序恢复开放营业。

  7月26日,北京消费季重启后的首拨消费券上午10时发放。在共计150万张政企消费券中,线下餐饮购物券100万张、智能产品券50万张。

  近日,文旅部发布通知,将景区接待游客量由不超过最大承载量的30%调至50%。湖北省恩施州首期旅游惠民消费券7月30日起发放,活动将持续到10月底,将分3期向全州投放1000万元旅游惠民消费券,帮助恩施州生态文化旅游产业恢复重振。

  从近期这一波消费券发放中不难看出几个特点。从消费券发放领域看,无论是浙江电影消费券还是湖北恩施州旅游消费券,都是在特定领域发放的,针对性很强,能起到撬动相关产业快速复苏作用。

  专家表示,在传统观影、旅游旺季,当供给端复工复业有序步入正轨后,让需求端跟上供给端,点燃消费者的消费热情,消费券短期撬动作用是有效的。

  同时,消费券与各地举办的消费季或购物节相辅相成,形成了良性互动。专家认为,常态化疫情防控下,消费需要有适当的时机和平台释放。举办消费季、购物节期间发放消费券,可以打通线上线下消费场景,有利于消费资金精准高效使用。

  因新发地聚集性疫情暂停的北京消费季各项活动重新启动后,消费让利多这一特点更加显著。从8月上旬开始,对目前已参与线下餐饮购物消费券的企业和近期拟报名新增的企业,降低企业配资,将政府和企业目前1:1配资调整为2:1。在消费者享受优惠金额不变的前提下,增加政府补贴,减少企业让利,助力企业纾困解难。

  一些地方发放消费券确实起到了拉动消费作用。例如,今年5月份至6月份,吉林省通化市开展“券惠万家·畅享消费”活动。数据显示,截至6月30日,活动累计发放并使用消费券76818张,使用消费券金额700万元,带动交易消费金额1.05亿元。自7月中旬起,通化市第二轮1700万元消费券发放拉开了序幕。

  多种形式的消费券,激发了消费潜力,带动了消费回补,在短期内取得了积极成效。“从长期来看,还需要通过完善有效的市场供给、增加居民收入,进一步完善整个消费的硬件设施和软环境,这样才能让老百姓放心消费、安心消费。”商务部研究院流通与消费研究所副所长关利欣表示。

【编辑:苏亦瑜】

亿宝娱乐官网网址-多个汽车品牌紧急召回 涉及福特、别克、保时捷

  多个汽车品牌紧急召回,快看看有没有你的爱车!还有一些电子产品、电动平衡车……

  近日

  国家市场监督管理总局官网

  公布了一批召回信息

  涉及福特、别克、保时捷

  等多个汽车品牌

  还有一些电子产品、电动平衡车

  快看看有没有你的爱车

  和你们家常用的产品?

  1

  福特汽车(中国)有限公司

  召回部分进口林肯领航员汽车

  日前,福特汽车(中国)有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求,向国家市场监督管理总局备案了召回计划。决定从2020年7月31日起,召回2020年2月27日至2020年3月15日生产的部分2020年款进口林肯领航员汽车,共计9辆。

  本次召回范围内的部分车辆由于供应商制造原因,第二排左侧座椅的头枕支架在焊接过程中可能没有充分焊接到座椅靠背框架上,这会降低头枕强度,在车辆碰撞中可能无法充分约束乘员,增加乘员受伤的风险,存在安全隐患。 

  福特汽车(中国)有限公司将委托林肯品牌授权经销商,为召回范围内的车辆检查第二排左侧座椅头枕支架焊接情况,如果发现有焊接不充分的现象,将免费更换座椅框架,以消除安全隐患。 

  应急处置措施:车辆召回维修前,用户应谨慎驾驶车辆,避免发生碰撞;如发现第二排左侧座椅头枕松动,请尽快到经销商处检查。 

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责任编辑:梁斌 SF055

亿宝娱乐官网网址-“K歌之王”价值千万财产被查封 王思聪曾一夜消费250万

  酒水商起诉王思聪旗下普思投资:涉北京“K歌之王”破产,申请查封1170万元

  8月3日,从中国裁判文书网发现,王思聪旗下的北京普思投资有限公司被北京一酒商起诉,并请求查封千万资产。该案涉及北京著名KTV“K歌之王”破产一事。东方世豪总经理安量向媒体表示,本次起诉普思投资和“K歌之王”母公司是因为“K歌之王”欠款一事。安量表述,公司向北京“K歌之王”出售酒水,但“K歌之王”已经拖欠公司1169.8万元债务;普思投资作为合同中的担保方被公司一并起诉。

  2016年,王思聪曾因在北京“K歌之王”一晚消费250万而登上热搜。因为疫情原因,今年2月北京“K歌之王”宣布全体裁员。

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责任编辑:鲍一凡